Отличное предложение на рынке Арендного Бизнеса.

Торговое помещение с Сетевым Арендатором, на северо-востоке Московской области.

Описание объекта: Предлагаемый объект расположен в Административном здании площадью 518 м².
Объект состоит из торговой площади 480 м² и подсобных офисно-складских помещений 38 м²;
Здание является новым. Коммуникации все подключены.

На данный момент заключен долгосрочный договор аренды с сетевым магазином ВЕРНЫЙ сроком на 10 лет , индексация годовой Аренды 5%, надежный арендатор.
Арендный поток составляет 4 800 000 рублей в год. УСН. Окупаемость на вложенные инвестиции 7,5 лет.

Аналогов в Московской области практически нет. ОБЪЕКТ ВНЕ КОНКУРЕНЦИИ. Объект находится в настоящее время в управлении и будет продан непосредственно новому инвестору.

По прогнозам специалистов нашей компании цена такого арендного бизнеса может дополнительно вырасти на 20-25% если на участке возвести дополнительные торговые площади. По причине активного спроса на рынке арендного бизнеса с окупаемостью до 8 лет в Московской области, этот объект еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

Месторасположение объекта: Дмитровский район , посёлок Новосиньково. Густо населенный жилой массив , объект стоит в центре этого массива , имеет парковку для клиентов . Все было грамотно продумано для потребителя.