Отличное предложение на рынке Арендного Бизнеса.

Торговое помещение с Сетевым Арендатором, на северо-востоке Московской области.

Описание объекта: Предлагаемый объект расположен в Административном здании площадью 438 м².

Объект состоит из торговой площади 370 м² и подсобных офисно-складских помещений 58 м².

Здание является новым. Коммуникации все подключены.

На данный момент заключен долгосрочный договор аренды с сетевым магазином сроком на 10 лет , индексация годовой Аренды 5%, надежный арендатор.

Арендный поток составляет 4 800 000 рублей в год. УСН. Окупаемость на вложенные инвестиции 6,8 лет.

Аналогов в Московской области практически нет. ОБЪЕКТ ВНЕ КОНКУРЕНЦИИ. Объект находится в настоящее время в управлении и будет продан непосредственно новому инвестору.

По прогнозам специалистов нашей компании цена такого арендного бизнеса может дополнительно вырасти на 20-25% если на участке возвести дополнительные торговые площади.

По причине активного спроса на рынке арендного бизнеса с окупаемостью до 7 лет в Московской области, этот объект еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

Месторасположение объекта: Дмитровский район , посёлок Дуброво. Густо населенный жилой массив , объект стоит в центре этого массива , имеет парковку для клиентов . Все было грамотно продумано для потребителя.