Аренда торгового помещения: как выбрать подходящее предложение?
Аренда торгового помещения может стать оптимальным выходом для тех, кто давно планирует начать развивать собственный бизнес, но не располагает достаточным количеством средств для покупки собственной коммерческой недвижимости.
На какие факторы следует ориентироваться при выборе?
Существует целый ряд параметров, на которые стоит опираться, выбирая помещение для торговли:
-
тип товаров, с которыми вы работаете;
-
проходимость района, в котором расположена недвижимость;
-
конкуренция;
-
особенности помещения.
От того, насколько грамотным будет выбор торгового помещения, во многом зависит и то, насколько прибыльным будет ваше дело в итоге.
Остановимся подробнее на каждом из вышеперечисленных факторов.
Выбор помещения в зависимости от типа товаров
Все товары условно можно разделить на три крупные категории: товары первой необходимости, специализированные и дорогие (элитные).
Товары первой необходимости
К этому типу относятся продукты питания, а также простые бытовые товары (лампочки, туалетная бумага, батарейки и т. п.). Ультрасовременные торговые комплексы плохо приспособлены для продажи подобных товаров, а потому оптимальным вариантом будет аренда торгового помещения в спальном районе.
Специализированная продукция
Специализированные магазины реализуют менее распространенные товары (бытовая техника, средства для мытья, одежда). Как правило, покупатели имеют возможность совершать покупку вдалеке от своего дома. Они могут располагаться поблизости от других магазинов.
Дорогие (элитные) товары
Данные товары продаются по высоким ценам, а потому покупают их не особо часто. Сюда можно отнести дорогую брендовую одежду, мебель, автомобили. Перед тем, как совершить значительную покупку, человек обычно сравнивает цены и условия в нескольких магазинах. Поэтому многим розничным торговцам удается успешно вести дела поблизости от конкурирующих торговых точек.
Какие бы товары вы ни собирались продавать, аренда торговых помещений должна происходить по всем правилам, с оформлением и передачей соответствующей документации. Лучше, если при этой процедуре будет присутствовать квалифицированный юрист, который сможет ознакомиться с документами и подтвердить чистоту и прозрачность сделки.
Аренда торгового помещения может стать оптимальным выходом для тех, кто давно планирует начать развивать собственный бизнес, но не располагает достаточным количеством средств для покупки собственной коммерческой недвижимости.На какие факторы следует ориентироваться при выборе?
Существует целый ряд параметров, на которые стоит опираться, выбирая помещение для торговли:
-
тип товаров, с которыми вы работаете;
-
проходимость района, в котором расположена недвижимость;
-
конкуренция;
-
особенности помещения.
От того, насколько грамотным будет выбор торгового помещения, во многом зависит и то, насколько прибыльным будет ваше дело в итоге.
Остановимся подробнее на каждом из вышеперечисленных факторов.
Выбор помещения в зависимости от типа товаров
Все товары условно можно разделить на три крупные категории: товары первой необходимости, специализированные и дорогие (элитные).
Товары первой необходимости
К этому типу относятся продукты питания, а также простые бытовые товары (лампочки, туалетная бумага, батарейки и т. п.). Ультрасовременные торговые комплексы плохо приспособлены для продажи подобных товаров, а потому оптимальным вариантом будет аренда торгового помещения в спальном районе.
Специализированная продукция
Специализированные магазины реализуют менее распространенные товары (бытовая техника, средства для мытья, одежда). Как правило, покупатели имеют возможность совершать покупку вдалеке от своего дома. Они могут располагаться поблизости от других магазинов.
Дорогие (элитные) товары
Данные товары продаются по высоким ценам, а потому покупают их не особо часто. Сюда можно отнести дорогую брендовую одежду, мебель, автомобили. Перед тем, как совершить значительную покупку, человек обычно сравнивает цены и условия в нескольких магазинах. Поэтому многим розничным торговцам удается успешно вести дела поблизости от конкурирующих торговых точек.
Какие бы товары вы ни собирались продавать, аренда торговых помещений должна происходить по всем правилам, с оформлением и передачей соответствующей документации. Лучше, если при этой процедуре будет присутствовать квалифицированный юрист, который сможет ознакомиться с документами и подтвердить чистоту и прозрачность сделки.